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近期，市場監(jiān)管局12315中心接到不少消費者來電反映租房遇到的問題，主要有付款后發(fā)現(xiàn)房屋的情況與房東描述不符，退房時房東未能及時退回押金，甚至還有房東收取租金押金后未按約定交房卻失聯(lián)的投訴。

市民薛女士租房就遇到了糟心事，租金付清后，房東失聯(lián)了。十月中旬，市場監(jiān)管局12315中心就接到了薛女士來電反映，薛女士稱，其10月7日通過航四路的某中介公司租房，由中介帶其看房，看房后，其覺得滿意，就決定租下房屋，其跟房東簽訂了租房合同，并支付了1個月的租金及2個月的押金合計1950元，并向中介支付了350元的租賃費用，合同簽訂后，房東稱需要2天時間打掃房屋，2天后才能交房。由于房東主動要打掃房屋，薛女士欣然同意。10月9日薛女士撥打房東電話，但房東一直拒接其電話，至10月10日其還是未能聯(lián)系上房東。于是薛女士聯(lián)系中介，中介稱也無法聯(lián)系上房東了。薛女士撥打了110電話反映，民警告知薛女士，其租的房屋屬于公租房，是不能在市場上直接租賃的。中介稱租房時未查看該房屋的產(chǎn)權(quán)證明，中介也不知道該房屋是公租房。薛女士要求中介將租金和租賃費用退回，中介稱自己也是受害者，讓薛女士找房東，中介不愿意退回租金和中介費。所以薛女士致電12315，請求協(xié)調(diào)退款。后經(jīng)柳南區(qū)市場監(jiān)管局協(xié)調(diào)，中介將薛女士交付的費用退回，薛女士表示滿意。

在此，市場監(jiān)管局提醒廣大租客，租房時需擦亮眼睛，注意以下事項，以免入坑：

一、查看證件。首先查看房屋租賃中介機構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照，登錄國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)，查詢該機構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營狀態(tài)、經(jīng)營范圍，以及信用信息等，注意查看房產(chǎn)證和房東身份證原件，確定出租方有權(quán)利出租標的房屋。也可以跟物業(yè)公司、居委會、周邊鄰居打聽一下房屋和房主的狀況。二、簽訂合同。簽訂房屋租賃合同時一定要仔細看清合同上約定的條款，明確房東和租客的權(quán)利和義務(wù)，在合同上最好注明租期、租金、支付方式、退租時返還押金的期限等事宜，關(guān)于房屋的水電使用狀況、家電家具的新舊程度、完好狀態(tài)；以及房屋的物品最好一并寫進合同，避免退租時出現(xiàn)糾紛。

通訊員：張?靜